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Chef d’une entreprise de conseil, je me posais la question d’investir pour ma retraite dans du Madelin ou dans de l’immobilier locatif. J’avais une préférence pour l’immobilier car les rendements des placements financiers ne sont plus ce qu’ils étaient !

Thierry Ohayon, Fondateur d’eXent, m’a conseillé d’investir dans 3 chambres d’Ehpad avec un rendement à 4,5% ! Toute la gestion locative est confiée à un tiers, ce qui m’arrange. En cas de pépin je peux revendre une des chambres, alors qu’avec le Madelin c’est bien moins souple.

Etienne J. 43 ans

A l’approche de notre retraite, nous voulions faire un point sur notre situation financière en cas de décès de l’un ou de l’autre ainsi que sur les droits de succession à payer. Ma femme n’a travaillé que 2 ans, elle ne percevra pas grand chose pour sa retraite malgré nos 5 enfants.

Conseillé par eXent nous avons acheté des chambres médicalisées puis les avons données à nos filles tout en gardant l’usufruit. Ainsi au décès de l’un ou l’autre, celui qui restera continuera à percevoir 100% du loyer et non la moitié, si on avait rien fait. En plus pour nous, le loyer des chambres n’est pas fiscalisé pendant 8 ans : toujours bon à prendre !

Jérôme 60 ans, retraité

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