01 48 86 31 16

Sélectionner une page

Acheter une résidence principale semble être le meilleur choix à faire lorsque l’on peut se le permettre, psychologiquement on préfère être propriétaire de son logement que d’en être locataire. Pourtant investir dans de l’immobilier locatif peut être beaucoup plus intéressant.

Investir dans l’immobilier locatif présente de nombreux avantages, un rendement élevé, et des dispositifs de défiscalisation tels que les lois Pinel, Girardin, Censi-Bouvard ou encore le statut de loueur en meublé professionnel. Si l’on considère ces dispositifs, un investissement dans l’immobilier locatif peut rapporter jusqu’à deux fois le montant dépensé dans la location d’une résidence principale de la valeur de l’investissement.

Etant donné les revenus générés, l’investisseur peut choisir de louer une résidence principale plus chère que celle qu’il aurait pu acheter, épargner, ou allouer ces revenus supplémentaires, à d’autres choses. Ne pas être propriétaire présente un autre avantage, vous pouvez changer de logement en fonction de vos besoins, comme la naissance ou le départ d’un enfant, et de vos envies. Faire le choix de l’investissement dans l’immobilier locatif permet aussi de choisir le montant à investir.

L’investissement dans l’immobilier locatif est sûr. Les dispositifs de défiscalisation satisfont le gouvernement et ont porté leurs fruits ces dernières années. Le nouveau gouvernement souhaite maintenir ces lois et les développer semble faire l’unanimité dans la classe politique.

Peu de français le savent mais les conseillers en gestion de patrimoine et tous les spécialistes s’accordent à dire qu’il faut privilégier l’investissement dans l’immobilier locatif, de nombreux articles de presse aussi.

Sources

« Pourquoi il ne faut pas acheter sa résidence principale » La Tribune 24/10/16

« Investir dans le locatif avant d’acheter sa résidence principale » Le Particulier 21/04/17

EHPAD Résidence de Noisy le Roi (78)

Pourquoi investir dans ce programme ? Maison médicalisée de 115 chambres en VEFA Eligible aux dispositifs Amortissement LMNP et...
Consulter

EHPAD Résidence d’Andrésy (78)

Pourquoi investir dans ce programme ? Maison médicalisée de 85 chambres 42 chambres existantes + extension VEFA de 43 chambres...
Consulter

EHPAD Résidence de Revin (08)

Pourquoi investir dans ce programme ? Une résidence médicalisée dans un cadre de vie paisible au coeur de la vallée de la Meuse...
Consulter

EHPAD Résidence de Castagnary (75)

Pourquoi investir dans ce programme ? Un actif immobilier rare au cœur de Paris Au sein d’un projet d’envergure, comprenant...
Consulter

EHPAD Résidence de Chambéry, Villenave-d’Ornon (33)

Pourquoi investir dans ce programme ? Une commune résidentielle aux portes de Bordeaux Un rendement de 4,2 % HT/HT Une gestion...
Consulter
gestion de patrimoine

Ménages, investissement dans l’immobilier locatif et complément de retraite

Disposer d’un futur complément de retraite est la troisième motivation des investisseurs locatifs (46 %)....
gestion de patrimoine

Ménages et investissement dans l’immobilier locatif

Payer moins d’impôt est la première motivation citée par la moitié (50 %) des ménages investissant dans l’immobilier locatif, mais avec une différence importante entre le neuf (71 % des investisseurs dans le neuf déclarent que leur première motivation est de payer...
Share This