A partir de 90 000€ HT – Rendement 4,10 %
Une résidence étudiante urbaine de nouvelle génération
- En plein centre de Grenoble, dans le nouveau quartier « Europole » situé à 200m de la gare TGV
- Grenoble, une ville cosmopolite en pleine mutation avec 64 000 étudiants, 15 000 visiteurs internationaux, 10 000 emplois dans la recherche et 5 000 dans l’industrie
- Résidence Multi-cibles : étudiants, affaires et tourisme
- Résidence récente (2004), rénovée en 2019 avec des larges espaces communs et privatifs ; des balcons, des terrasses et un jardin intérieur, la résidence est un vrai produit patrimonial.
- 122 logements du studio au T4
- Livraison 3ème trimestre 2019
Un complément de revenus garanti sans gestion
- Une rentabilité de 4,10% garantie par le bail
- Entretien et réparations courantes à la charge du gestionnaire
- Un gestion totalement déléguée à PRIVILODGES, acteur régional de 1er plan des résidences hôtelières
Des avantages fiscaux exceptionnels
- Statut LMNP pouvant générer jusqu’à 20 ans de revenus nets d’impôts
- Récupération de la TVA 20%
- Déduction des charges
- Amortissement du bien, des frais de notaire et commercialisation
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