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A partir de 90 000€ HT – Rendement 4,10 %

 

 

Une résidence étudiante urbaine de nouvelle génération

 

  • En plein centre de Grenoble, dans le nouveau quartier « Europole » situé à 200m de la gare TGV
  • Grenoble, une ville cosmopolite en pleine mutation avec 64 000 étudiants, 15 000 visiteurs internationaux, 10 000 emplois dans la recherche et 5 000 dans l’industrie
  • Résidence Multi-cibles : étudiants, affaires et tourisme
  • Résidence récente (2004), rénovée en 2019 avec des larges espaces communs et privatifs ; des balcons, des terrasses et un jardin intérieur, la résidence est un vrai produit patrimonial.
  • 122 logements du studio au T4
  • Livraison 3ème trimestre 2019

 

Un complément de revenus garanti sans gestion

  • Une rentabilité de 4,10% garantie par le bail
  • Entretien et réparations courantes à la charge du gestionnaire
  • Un gestion totalement déléguée à PRIVILODGES, acteur régional de 1er plan des résidences hôtelières

 

Des avantages fiscaux exceptionnels

  • Statut LMNP pouvant générer jusqu’à 20 ans de revenus nets d’impôts
  • Récupération de la TVA 20%
  • Déduction des charges
  • Amortissement du bien, des frais de notaire et commercialisation

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