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Nos solutions en investissement immobilier locatif

La SCPI

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des sociétés de gestion et acquisition d’immobilier locatif, elles sont un produit d’investissement qu’on appelle aussi dans le langage courant de la pierre papier. Il existe deux catégories de SCPI :
A capital fixe : le marché des parts de ces SCPI fonctionne comme le marché des actions, c’est un marché d’offre et de demande, en dehors des augmentations de capital les investisseurs peuvent acheter des parts sur le marché secondaire. On peut donc effectuer des plus ou moins values à la revente.
A capital variable : la valeur des parts est indexée sur la valeur du patrimoine immobilier de la société, l’achat et la revente de parts est plus simple pour les investisseurs car il est géré uniquement par la SCPI.
Et plusieurs types de SCPI :
Les SCPI de rendement : investissent dans de l’immobilier locatif
Les SCPI fiscales : s’appuient sur les dispositifs de défiscalisation comme la loi Girardin ou la loi Pinel
Les SCPI de plus-value : misent sur le potentiel d’appréciation des biens immobiliers dans les quels elles investissent pour dégager une plus-value à long terme