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Nos solutions pour réduire vos impôts

Loi Censi-Bouvard

La loi Censi-Bouvard offre une réduction d’impôt de 11% sur le prix d’achat du logement (plafonnée à 300000€ HT) étalée sur 9 ans, ainsi qu’un remboursement de la TVA payée sur l’investissement. Dans le cadre de cette loi il est possible d’avoir une réduction d’impôt de 20% et dans la limite de 22000€ sur des travaux de ravalement, de rénovation énergétique ou d’aménagement des locaux pour les personnes handicapées. Cette réduction d’impôt est cumulable avec d’autres dispositifs de défiscalisation.
Pour bénéficier de la loi Bouvard il faut respecter plusieurs conditions :
Le logement doit être loué en meublé
Le logement doit être loué 9 ans
La gestion du logement doit être confiée à un gérant de résidences professionnel
La loi Bouvard ne s’applique que dans la limite de 300000€ HT par an d’investissements

EXEMPLE
Achat d’un chambre en établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) neuve à 240000€ TTC soit 200000€ HT, la réduction d’impôt est de :
200000 * 0,11 = 22000€
Soit 2444,44€/an pendant 9 ans
En plus de la réduction d’impôt la TVA (40000€) est récupérée


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