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Résidence seniors Bordeaux, Mérignac : un investissement haut de gamme

  • Parc classé situé à Saint-Augustin, à 10 mn du centre-ville de Bordeaux et de Mérignac
  • Cadre de vie idéal pour les seniors
  • Prestations haut de gamme
  • Commerces, transport et services à proximité
  • 77 appartements du studio aux 3 pièces

Un complément de revenus garanti sans gestion

  • Une rentabilité de 4,11% garantie par le bail
  • Un loyer net de charges courantes et d’entretien
  • Un gestion totalement déléguée à OVELIA

Des avantages fiscaux exceptionnels

  • Statut LMNP pouvant générer jusqu’à 20 ans de revenus nets d’impôts
  • Récupération de la TVA 20%
  • Déduction des charges
  • Amortissement du bien, des frais de notaire et commercialisation

Une expertise reconnue

  • VINCI, acteur majeur de l’immobilier, une construction de qualité
  • OVELIA, filiale de VINCI, exploitant de renom au savoir-faire reconnu

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